Vender imóvel e recomprar para não pagar ganho de capital

Seria possível aplicar a mesma estrategia de vender ações até o limite da isenção e recompra-las no dia seguinte para aumentar o preço médio; a imoveis?

Imaginando o seguinte Cenário: Imóvel adquirido por R$10.000, valor atual R$510.000

Se eu vendesse estaria auferindo um lucro de R$500k (desconsiderando os possíveis fatores redutores), o imposto sobre ganho de capital seria de 15%, ou seja, R$75k.

Eu poderia vender esse imóvel, usar da isenção de 180 dias para adquirir o mesmo imóvel por R$510k (aumentando meu custo de aquisição) e posteriormente vende-lo novamente auferindo zero de lucro e não pagando o imposto? Nesse exemplo ainda vou deixar uns 10k de custos do cartoriais, mas a economia é bem expressiva.

Existe alguma falha nessa tese? Talvez elisão fiscal abusiva? Tentei pesquisar mas não encontrei nada sobre